Arsa Payının Düzenlenmesi Dava Dilekçesi

                     SULH HUKUK MAHKEMESİ SAYIN HAKİMLİĞİ’NE

DAVACI                                   : (Ad, Soyad, TC, Adres)

DAVALI                        : (Ad, Soyad, TC, Adres)

KONU                          : Arsa payınını düzenlenmesi istemini içerir dilekçedir.

AÇIKLAMALAR          :

1-Sahibi olduğum taşınmaz ……………………………………….. adresinde bulunan, ……… İli, …….. İlçesi, ……… Mahallesi, …….. Ada ve …….. Parselde yer alan ……………Apartmanı  isimli binanın…. no.lu bağımsız bölümüdür. …/…/… Tarihinde … Tapu Müdürlüğü’nden alınan tapu kayıtları işbu dilekçemiz eki olarak sayın mahkemenize sunulmuştur.(Ek-1)

2-Son olarak ../…/… tarihinde yapılan genel kurulda bazı bağımsız bölümlere ait arsa paylarının yanlış hesaplandığı ve tapu kayıtlarına da bu şekilde geçirildiği anlaşılmıştır. Şahsıma ait … no.lu bağımsız bölümde de bu yanlışın yapıldığı tespit edilmiştir.

3-Anagayrimenkulün toplam değeri … TL. olup şahsıma ait bağımsız bölümle eşdeğerdeki … numaralı bağımsız bölüme … TL. arsa payı belirlenmişken, maliki bulunduğum … no.lu bağımsız bölüm … TL değerle tescil edilmiştir. Tüm itirazlarımıza karşın bu yanlışlığı düzeltmek mümkün olmamıştır.

4- Maliki bulunduğum arsa payının yanlış tespit edilen değerinin yeniden belirlenmesi ve düzeltilmiş haliyle tesciline karar verilmesi için işbu davayı açmak zorunluluğu doğmuştur.

HUKUKİ SEBEPLER :   634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu 3. Madde ve ilgili diğer mevzuat.

HUKUKİ DELİLLER    : Yönetim  planı, tapu kayıtları ve diğer deliller.

SONUÇ VE İSTEM     :  Yukarıda arz edilen nedenlerle şahsıma ait … nolu bağımsız bölümün arsa payındaki yanlışlığın düzeltilerek tapuda işlenmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı taraf üzerinde bırakılmasına karar verilmesini saygıyla talep ederim.

EKLER                          : 1- …/…/… Tarihinde … Tapu Müdürlüğü’nden alınan tapu kayıtları,

                                              2- …Apartmanına ait… tarihli yönetim planı.

                                                                                                                                                                                                                                                         Saygılarımla,

                                                                                                            (Tarih)

                                                                                                            DAVACI

                                                                                                            (Ad, Soyad, İmza)