KÂR VE ZARARA KATILMA VE YATIRIM SÖZLEŞMESİ

İşbu kâr ve zarara katılma akdi ../../…. tarihinde taraflarca bu akitte belirtilen prensip ve koşullar çerçevesinde yapılmış ve yürürlüğe konmuştur.

1- Taraflar

1- Birinci Taraf

………. bundan böyle kurum olarak anılacaktır.

2- İkinci Taraf

Bayi A.Ş. ………. bundan böyle yatırımcı olarak anılacaktır.

2- Konu

İşbu akdin konusu ………. San. ve Tic. A.Ş. firmasından ………. (……….) TL’lik muhtelif mobilya satın alınması ve bilahare alınan malın yatırımcı tarafından pazarlanmak suretiyle satılması projesinin kurum ile yatırımcı tarafından kar ve zarara katılma şeklinde işbu akitte anlaşmaya varılan prensip ve koşullar çerçevesinde birlikte gerçekleştirilmesidir.

3- Tanımlar

İşbu akitte kullanılan kelime ve deyimlerin taraflarca kullanılan ve anlaşılan tanımları aşağıda verilmiştir.

Proje Tutarı: Yatırımcı’nın hazırladığı işbu projenin gerçekleştirilmesi için gereken toplam tutar kurum’un projeye iştirak tutarı 2. maddede yazılı mal bedelidir.

Proje Karı ve Zararı: Yatırımcı’nın kanuni defterlerinde tuttuğu işbu projenin gelir ve gider hesaplarının kurum tarafından seçilecek bir komitece onaylanması neticesinde elde edilen vergi öncesi kar ve zararıdır. Bu miktar tahminen hesaplanmış ve kurum karının ………. (……….) TL olduğu belirlenmiştir. Taraflar arasındaki ihtilaflarda kurum muhasebesinin kesin delil teşkil ettiğini yatırımcı peşinen kabul etmektedir.

Proje Dönemi: İşbu akdin imzaladığı günden başlayarak işbu akit ile kurulan kar ve zarara katılma ortaklığında sözleşmenin 6.4 maddesi uyarınca kurum’a son ödemenin yapılacağı gün arasındaki dönemdir. Ancak, kurum 15 (onbeş) gün önceden ihbar etmek kaydıyla tek taraflı olarak akdi feshetmeye her zaman yetkilidir. Yatırımcı, kurum’un bu yetkisini şimdiden ve gayrikabilirücu kabul eder.

4- Projenin Kısa Bir Anlatımı

1- Yukarıda belirtildiği üzere Proje ………. Sanayi ve Ticaret A.Ş. firmasından satın alınacak ve yatırımcı tarafından satılacak muhtelif mobilya ile ilgili olup bununla sınırlıdır. Bu işlemden elde edilen kar sözleşmenin 5.2 maddesi uyarınca kurum ile yatırımcı arasında paylaşılacaktır.

2- Buna göre kurum satın alınacak malın yatırımcı’ya teslim anına kadar olan masrafları karşılayacak diğer işlemleri ise yatırımcı gerçekleştirecektir.

3- Yatırımcı malın satın alınması ile ilgili her türlü takip ve işlemi kanunlara ve sair mevzuata uygun bir şekilde yapmakla yükümlü olup, malı kendi adına alacaktır. Bu işlemlerden kaynaklanacak her türlü mali cezai ve hukuki sorumluluk yatırımcı’ya aittir.

4- Proje vadesi proje ödemelerinin ağırlıklı ortalamasından itibaren 90 (doksan) gündür.

5- Proje Tutarı ve Kar/Zararın Paylaşılması

1- Projenin kurum tarafından ödenecek tahmini toplam tutarı ………. (……….) TL’dir.

2- Proje karının paylaşılması, harcamaların ağırlıklı ortalamasının yapıldığı tarihten itibaren 90 günlük zaman zarfında işbu proje sonucu elde edilecek kardan kurum payına düşecek miktar toplam proje tutarının %24 civarında olacağı ve bu oranın altına düşmeyeceği yatırımcı tarafından bildirilmektedir. Bundan hareketle doğacak karın %80’i kurum’un, %20’si yatırımcı’nın olacaktır.

Yatırımcı proje mallarının satın alınması esnasında yapacağı masrafların kendisi tarafından karşılanacağını gayri kabilirücu kabul ve taahhüt etmiştir.

Satışlardan elde edilecek tahsilattan ilk önce kurum’un yaptığı masraflar düşülecek doğacak kar daha sonra paylaşılacaktır.

3- Proje Zararının Paylaşılması

Projenin zarar etmesi halinde kurum’un zarar dolayısıyla ödeyeceği meblağ kullandırdığı fon tutarını aşamaz. Kurum’un bu miktar üstünde her hangi bir ödemede bulunmasının söz konusu olmadığı hususunda taraflar mutabıktır. Buna göre proje tutarı ile sınırlı olmak üzere proje zararının %100’ü kurum’a aittir. Ancak, doğrudan yatırımcı’nın yanlış ve sözleşme dışı uygulamaları nedeniyle oluşacak diğer her türlü risk ve sorumluluk da tamamen yatırımcı’ya ait olup, bu halde 5.2’de öngörülen nispetler geçerli olmayacaktır. Bu durumlarda yatırımcı’nın kurum’a ödeyeceği toplam tutar ….. (…….) TL’dir.

4- Yatırımcı malları gereği gibi muhafaza etmemesi, ihmali malı sigorta ettirmemesi, basiretli bir tacir gibi hareket etmeyerek malları piyasa şartlarına aykırı pazarlaması, ödeme gücü olmayan kişi ve kuruluşlara mal vermesi sebebiyle alacağın tahsil edilememesi, kanun ve mevzuat hükümlerine aykırı davranması, sözleşme şartlarına uymaması vb. nedenlerle doğacak hata ve zararlardan sorumludur.

6- Prensip ve Şartlar

1- Kurum sadece, işbu sözleşme şartlarında yatırımcı’nın satın alacağı malın alım bedeli olan ………. (……….) TL’yi ve sözleşmenin 4.1. maddesinde belirtilen malın alımıyla ilgili masrafları yatırımcı’ya ödemekle sorumludur. Bunun dışında her hangi bir sorumluluğu yoktur.

2- Projenin her aşamasında kanun, kararname ve tebliğler ile sair mevzuata uygun yürütülmesinden alım satım taşıma malların depolanması ve muhafazası projenin her aşamasında malların sigortalanması vb. her türlü tedbir ve teminatların gereği gibi ve zamanında alınması ve yapılmasından yatırımcı sorumludur. Bu nedenlerle doğabilecek her türlü zarar ziyan ve cezai müeyyidelerden yatırımcı sorumlu olacaktır.

3- Yatırımcı, kurum tarafından işbu akitle kendisine kullandırılan fonu bu akitte belirtilen konu için ve akitte yer alan prensip ve koşullara uygun olarak kullanacağını taahhüt eder. Yatırımcı işbu akdin prensip ve şartlarına uymadığı takdirde kurum her hangi bir ihbar ve veya uyarıda bulunmaya veya yargı yoluna başvurmaya gerek olmaksızın akdi feshedebilir ve projeye katılma miktarının tamamının tahsili ile zararların tazmini için teminatlarını nakde çevirebilir. Yatırımcı’nın kurum’a karşı her vecibesi aynı önem ve ağırlıktadır. Önemli ve önemsiz vecibe ayırımı yapılmaz. Her hangi bir vecibeye aykırılık bu vecibenin niteliği ne olursa olsun kurum’a fesih hakkı verir.

4- Yatırımcı gerek mal bedeli gerekse, belirlenen kar’ı kurum’a geri ödemek üzere işbu sözleşmeye uygun miktar ve vadelerdeki tediye senetlerini kurum’a verecektir. Kurum işbu senetleri vadelerinde tahsile yetkilidir. Senetlerin her hangi birisinin vadesinde ödenmemesi halinde alacağın tamamının muacceliyet kesbedeceğini yatırımcı tarafından kurum’a mal bedeli ve tahmin edilen kurum kar payına mahsuben müşteri çek senedi, alacak temliği gibi verilmiş ve bu alacaklar gününde tahsil edilmezse ertesi günü yatırımcı tarafından def’aten ve nakden ödeneceğini yatırımcı peşinen kabul eder. Yatırımcı, kurum’un gerekli görmesi halinde ek senet vermek ve malı sigorta ettirmekle mükelleftir. Yatırımcı’nın kurum’a ödeyeceği meblağ işbu senetlerin toplam miktarından az olamaz.

5- Kurum gerekli görmesi halinde satın alınan şeyi alımda kendisinin de kontrol edebileceği bir yerde bulundurmasını yatırımcı’dan talep edebilir. Bu durumda taraflar malın bulundurulacağı yerin seçimi konusunda önceden mutabık kalacaklar, bu seçimlerde nihai karar kurum’a ait olacaktır. Yatırımcı münferiden bu konuda karar vermeye yetkili değildir. Ancak, bu husus kurum için bir yükümlülük teşkil edemez.

6- Kurum’un gerekli görmesi halinde; kurum’u temsilen bir üye ile yatırımcı’ya temsilen bir üyeden oluşan bir komite işin akışını kontrole ve projenin kar ve zararının hesaplanmasına esas teşkil edecek belgelerin onayına yetkilidir. Şayet komite oluşturulur ise projenin gelir ve gideri ile her türlü fatura makbuz vs. yatırımcı tarafından bu komiteye ibraz edilecektir. Komite oluşturulmamış ise kurum asıl veya suretlerinin kendisine verilmesini isteyebilir. Yatırımcı tarafından kurum’a sunulan gelir ve gider kalemlerindeki karı olumsuz yönde etkileyecek değişiklikler kurum tarafından onaylanmadıkça geçerli kabul edilmeyecektir. Prensip olarak ise yatırımcı projenin gider kalemlerine hiç bir genel gider kalemi ilave edemeyecek sadece bu proje konusu direkt maliyet unsurlarını kaybedecektir.

7- Sözleşmeden doğan her türlü vergi, resim ve harç giderleri yatırımcı tarafından ödenecektir.

8- Proje ABD Doları’na endeksli olduğundan işbu akit gereği kurum’un yapacağı ödemeler işlem günündeki TCMB efektif alış kurundan ABD Dolarına çevrilerek borç kaydedilecek, tahsilatlar ise tahsilat günündeki TCMB efektif satış kurundan hesap edilerek tahsil edilecektir.

9- Tahsilatın gerçekleşmesini müteakip kurum kar ve kur farkı için yatırımcı’ya fatura tanzim edecek yatırımcı %5 BSMV’yi ve %3 KKDF’yi fatura tarihini takip eden ayın 10’una kadar kurum’a ödeyecektir.

10-Projenin yürütülmesinden yatırımcı sorumludur. Ancak, kurum projenin her aşamasında proje ile ilgili her şeyi kontrol edebileceği gibi projede operasyona dilediği seviyede katılabilir veya tamamına vaziyet edebilir.

7- Hukuki Hükümler

1- İşbu akit ve ekleri Türkiye Cumhuriyeti kanun, kararname ve tebliğlerine uygun olarak hazırlanmış ve yürütülecektir. İşbu akdin eklerinin ve projenin uygulamasından veya yorumundan doğan bütün ihtilaflara Türk Kanunları uygulanır.

2- İhtilafların çözümü için taraflar ………. (……….) mahkeme ve icra dairelerinin yetkili olduğunu peşinen kabul ederler.

3- Yabancı paranın (döviz) söz konusu olduğu kar ve zarara katılma yatırım akitleri Türk Parasının Kıymetini Koruma Kanunu ile ilgili tebliğ ve kararnameler hükümleri altında işlem görürler.

4- İşbu sözleşmeden kaynaklanacak ihtilaflarda kurum defter ve kayıtlarının kat’i delil teşkil edeceği hususunda taraflar mutabıktırlar.

5- Taraflar işbu sözleşmede belirttikleri adreslere yapılacak tebligatların kendilerine yapılmış ve geçerli tebligatlar olacağını şimdiden kabul, beyan ve taahhüt ederler.

Yedi ana maddeden ibaret bulunan bir nüshalı işbu akit taraflarca aynen kabul ile münderecatının ifası taahhüt olunmuştur. ../../….

Bayi A.Ş.                                                              Kurum A.Ş.

[/column]